Guia da(o) dona(o) de casa iniciante: Capítulo 4 - Pintura das paredes

Vai encarar a reforma do apartamento novo sozinho? Quer começar pela pintura das paredes? Vamos te ajudar com mais um capítulo do nosso “Guia da(o) dona(o) de casa iniciante”. Mãos a obra!


Capítulo 4 - Como pintar uma parede

Só encare o serviço se a parede estiver livre de rachaduras e imperfeições gritantes. Nesses casos, é melhor contratar um pintor. Ao contrário, siga o roteiro: 

1. Calcule a quantidade que vai precisar de tinta e decida se quer usar látex ou acrílico.

2. Compre uma bandeja plástica, rolinhos de pintura (se possível na versão antirrespingos) e um pincel pequeno para reparos.

3. Forre o chão com jornal ou plástico e delimite a área a ser pintada com fita crepe larga.

4. Despeje um pouco de tinta na bandeja. Algumas precisam ser diluídas em água ou solvente (o procedimento vem detalhado na embalagem do produto). Misture bem com um pincel.

5. Mergulhe o rolinho, remova os excessos nas laterais da bandeja e comece a pintura deslizando-o na vertical e continuamente, até preencher toda a área.

6. A tinta acrílica deve secar por pelo menos quatro horas. A tipo esmalte, por oito. Só então repita a operação. Normalmente são necessárias duas mãos de tinta para um bom resultado, mas algumas cores podem exigir mais.


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Reprodução: M de Mulher / Google

Dicas divertidas para cuidar do lar

Não é muito raro ouvirmos donas de casa se queixarem do quanto as atividades domésticas são entediantes e repetitivas. Infelizmente não é uma queixa infundada, mas não vai adiantar nada ficar reclamando, não é mesmo!? Cuidar do nosso lar tem um lado muito gostoso e gratificante. O mais importante é buscar recursos para que essas atividades sejam mais leves e divertidas, dessa forma o prazer será ainda maior.

Algumas dicas práticas e divertidas para cuidar da casa:


Colocar uma música animada
Talvez muitas já façam isso, mas ouvir uma música que gostamos certamente dá mais ânimo para os afazeres domésticos e traz um clima de descontração. A música também ajuda a parecer que o tempo passa mais rápido. E quem sabe se estiver ouvindo música enquanto varre a casa, por exemplo, pode até dar uma paradinha para dançar com a vassoura?

Usar acessórios divertidos
O uso de acessórios divertidos pode ajudar bastante a melhorar o humor da casa. Pense em aventais personalizados, luvas divertidas,almofadas customizadas, pegadores de silicone  e etc.


Dividir as atividades domésticas com outras pessoas da casa
Atribuir e dividir as responsabilidades com a organização do lar, pode ser muito mais do que apenas uma forma de aliviar o excesso de serviço. Se tudo for feito de forma democrática, paciente e sem grandes cobranças pode até ser um momento que unirá a família, pois favorecerá o trabalho em grupo, diálogo e a troca de conhecimentos. Para ficar ainda mais divertido pode-se pensar em alternativas como gincana, o que estimulará principalmente os pequenos. Contar com a ajuda de quem amamos, pode tornar este momento uma festa.

Procure não adiar serviços
Se você deixar de fazer alguma coisa hoje, amanhã estará mais sujo e mais bagunçado e então o tempo para concluir a organização/limpeza acaba ficando maior. Trabalho adiado é trabalho duplicado.

Assistir TV
A televisão também pode ser uma aliada na tentativa de trazer um clima de mais descontração e ajudar a passar o tempo. Passar roupa pode ser bem mais fácil se o fizermos enquanto assistimos um filme, novela ou um programa preferido.


Fique longe do estresse
Passe longe do perfeccionismo e não exija de mais de você mesma. Se não der pra fazer tudo hoje, relaxe e recomece no dia seguinte, sem culpa.

Evite querer fazer tudo de uma única vez
Acumular atividades e querer fazer tudo de uma única vez é algo que costuma deixar a dona de casa muito angustiada e passa longe de ser divertido.

Bom trabalho!

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Reprodução: Donas de Casa Anonimas / Google

Mulher é mais criteriosa ao procurar imóveis

As mulheres são mais cuidadosas do que os homens ao buscar imóveis na internet. Em um site de busca por imóveis as mulheres registraram 6.357 interações em cinco meses, e os homens 3.236 no mesmo período. A quantidade de interações foi contabilizada a partir do número de leads, que representa cada novo contato gerado para as imobiliárias como oportunidade de negócio.

Cada vez que um usuário preenche a ficha que demonstra interesse em comprar ou alugar um imóvel ou entra em contato com o anunciante via telefone é gerado um lead.


A mulher normalmente carrega fatores mais subjetivos e emocionais do que os homens. Ela faz uma busca não só mais criteriosa em relação a detalhes (portas, janelas, etc), mas também mais abrangente quanto às características dos imóveis (número de quartos, valor, tamanho, etc). Já os homens são mais objetivos. Para eles é mais claro o tipo de imóvel, o valor, o número de quartos e tamanho.

Outro fator que pode explicar a participação mais ativa das mulheres na busca de imóveis é que nas buscas feitas por casais, muitas vezes a mulher é responsável pela maior parte da pesquisa e o homem participa apenas em momentos pontuais.

Faixa etária
Ao analisar as faixas etárias 19 a 24, 25 a 30, 31 a 40, 41 a 50, 51 a 60 e acima de 60 anos - as mulheres lideram as interações. Isso provavelmente acontece porque o homem continua saindo de casa mais cedo, por questões culturais e relações familiares. Mas essa diferença está cada vez menor. O número de mulheres morando sozinhas cresce proporcionalmente em todas as faixas etárias.

Tipo de imóvel
A pesquisa também apurou o tipo de imóvel mais buscado pelos usuários de cada gênero. O resultado mostrou que 51% das mulheres buscam apartamentos, 38% procuram casas, 6% sobrados, 2% lotes, e 1% imóveis comerciais. 

Entre os homens, 48% buscam apartamentos, 34% buscam casas e entre eles aumenta a porcentagem de busca por sobrados (8%), lotes (5%), imóveis comerciais (2%) e flats (1%).

Preço
Os imóveis mais buscados ficam na faixa de 100 a 200 mil reais: 40% das mulheres buscam imóveis dentro desse intervalo de valor e 44% dos homens. 

Imóveis de 200 a 300 mil são os segundos mais procurados, representando 24% das buscas das mulheres e 23% das buscas dos homens. 

A faixa de 300 a 400 mil reais aparece como a terceira mais popular, buscada por 12% das mulheres e também 12% dos homens.

Já os imóveis de 400 a 500 mil reais são procurados por 7% das mulheres e 6% dos homens. 

A principal diferença verificada entre homens e mulheres em relação ao preço ocorre nas faixas de valores maiores: 17% das mulheres enviaram leads para imóveis mais caros, de 400 mil a 1 milhão de reais, ante 10% dos homens. 


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Reprodução: Revista Exame / Google

Adimóveis DIY: Atraindo prosperidade

O tostão, também conhecido como dinheiro-em-penca, tem fama de atrair prosperidade. Plantado em xícaras delicadas, com um trevo de feltro, agrada até ao mais espiritualizado dos amigos. 


Quem quiser fazer o tostão render pode transferir a plantinha para um vaso, que ela vai que é uma beleza.

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Reprodução: Casa & Jardim

Adimóveis Gourmet: Pretzel

Há muitos anos, teria surgido na Holanda uma massa deliciosa que não era bolacha, nem biscoito, nem pão, mas reunia o melhor de todos eles em uma receita muito especial, que logo seduziu a todos pela sua combinação de aroma agradável com sabor irresistível. Mas a origem exata desta delícia chamada PRETZEL ainda é desconhecida. Sugerimos que você faça essa receita porque é sucesso garantido em todas as ocasiões.


INGREDIENTES

Massa:
* 2 tabletes de fermento biológico fresco (30 g)
* 2 colheres de sopa de açúcar refinado
* 4 xícaras de chá de farinha de trigo
* 1 xícara de chá de água morna
* 1 ovo
* 3 colheres de sopa de margarina
* 1 pitada de sal

Para cobertura:
* 1/2 xícara de chá de açúcar
* 1 colher de sopa de canela em pó
* Margarina derretida suficiente para banhar o pretzel


MODO DE PREPARO

Massa:
Em um recipiente dissolva o fermento no açúcar. Junte os demais ingredientes e amasse bem. Cubra e deixe descansar por cerca de 30 minutos, até dobrar o volume.

Coloque a massa sobre uma mesa enfarinhada e faça 15 cordões de 1 cm de espessura e cerca de 50 cm de comprimento. Para fazer o formato de Pretzel, junte as 2 pontas no centro do cordão, dando duas voltas antes de apertar bem.

Coloque em uma assadeira untada e enfarinha e deixe descansar por 15 minutos. Antes de assar pincele ligeiramente com água. Asse em forno médio pré-aquecido, por cerca de 10 minutos, ou até que fique dourado.


Cobertura:
Depois de assado, e ainda quente, banhe ligeiramente o pretzel na margarina derretida e polvilhe com o açúcar e a canela. Sirva em seguida.

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Reprodução: Receitas Genéricas / Google / Mr. Pretzels


Guia da(o) dona(o) de casa iniciante: Capítulo 3 - Limpando eletrônicos

Uma maravilha quando temos quem limpe nossos eletrônicos, arrume os nossos fios e deixe tudo organizado. Mas agora que a sua vida mudou (e quem tem que fazer é você mesmo), siga as dicas do nosso pequeno "manual de sobrevivência" para donas(os) de casa inciantes, que tudo sairá conforme o esperado. Mãos a obra!


Capítulo 3 - Como limpar computador e celular

#Como limpar o computador
Primeiro, vire o teclado de cabeça para baixo e bata suavemente para remover o pó acumulado. Use um paninho macio umedecido com água e mais algum produto multiuso na moldura ao redor da tela e também nas teclas. Com um cotonete, limpe os cantinhos. A tela deve ser limpa com uma flanela macia e seca.

#Como limpar o celular
Use uma flanela seca na tela e um paninho levemente umedecido em água + produto multiuso nas teclas.

#Como evitar fios emaranhados
Para evitar emaranhados, use prendedores plásticos para agrupar os fios, vendidos em lojas especializadas. Limpe sempre a área em que os fios ficam concentrados com um aspirador portátil.

Alerta: Não faça gambiarras como emendar um “Benjamin” no outro. Isso pode provocar um curto-circuito! Se precisar de mais espaço para encaixar tomadas, compre filtros de linha. 


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Reprodução: M de Mulher / Google

O medo da bolha imobiliária no Brasil

O mercado imobiliário gera paixões. Para muitos, a compra de um imóvel é a decisão financeira mais importante da vida. Para investidores, é um potencial de lucros às vezes fantásticos. Para o País, um poderoso motor de crescimento e geração de empregos. 

Desde 2008, vem-se refutando alegações de que o Brasil tem uma bolha imobiliária prestes a estourar. De lá para cá, os preços dos imóveis dobraram, triplicaram ou subiram ainda mais.


Impressionados com o ritmo da atividade imobiliária e com a forte elevação dos preços, estudiosos resolveram analisar as bolhas imobiliárias de todos os países desde 1900.

Algumas conclusões saltam aos olhos. Primeiro, bolhas imobiliárias costumam envolver forte atividade de construção. Para tornar os dados de construção comparáveis entre diferentes países e períodos, analisou-se o consumo anual de cimento per capita em cada país no ano em que a bolha estourou. 

Segundo, uma bolha imobiliária sempre se caracteriza por preços muito elevados em relação à capacidade de pagamento das pessoas. Considerando-se quantos anos de salários são necessários para comprar um imóvel de preço médio nas principais cidades do mundo, nenhuma cidade brasileira está hoje entre as 20 mais caras. Por outro lado, Brasília, Rio de Janeiro, Salvador e Balneário Camboriú estão entre as 100 mais caras. Entretanto, mesmo por esse parâmetro, Brasília, a mais cara do País, ainda é duas vezes e meia mais barata do que Rabat, no Marrocos, a mais cara do mundo. 

O ar que infla qualquer bolha de investimento, imobiliária ou não, é sempre uma abundante oferta de crédito. Ela possibilita que investidores comprem algo que não poderiam apenas com suas rendas. Todas as bolhas imobiliárias encontradas estouraram quando o total do crédito imobiliário superava 50% do PIB e, em alguns casos, passava de 130% do PIB. Nos EUA, em 2006, um ano antes dos preços começarem a cair, era de 79% do PIB. No Brasil, apesar de todo o crescimento dos últimos anos, esse número é hoje de 5% do PIB.

Aliás, é sempre uma súbita ruptura na oferta de crédito, normalmente associada a uma forte elevação do custo deste crédito, que faz com que bolhas estourem. No Brasil está acontecendo exatamente o contrário. O crédito imobiliário está em expansão e o seu custo em queda.

Por tudo que foi pesquisado, é bastante improvável que haja um estouro de bolha imobiliária no Brasil, pelo menos em breve. Se você vem adiando o sonho da casa própria por este medo, relaxe.

Então os preços dos imóveis continuarão subindo no ritmo dos últimos anos? Dificilmente. Os preços atuais já estão mais elevados; em casos específicos, até altos para padrões internacionais.

O mais provável são altas mais modestas, às vezes bem mais modestas. Em alguns casos, até pequenos ajustes de preços para baixo são possíveis e salutares. São exatamente eles que garantiriam que bolhas não estourem em um futuro mais distante.


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Reprodução: Isto É / Google