Adimóveis DIY: Use gaiolas na decoração

Acredite, um final de semana é tempo suficiente para dar um novo visual à sua casa e sem estourar o orçamento. Uma dica valiosa é o uso de gaiolas para você renovar a decoração. Elas podem ser usadas com várias finalidades: para guardar rolhas, armazenar correspondências ou com velas fazendo a vez de luminária.


As da foto receberam uma corrente comprida e foram presas ao teto da varanda. Dá para comprar modelos de madeira ou arame em pets-shop e pintar com tinta spray.

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Reprodução: Casa Cláudia / Google 

Adimóveis Gourmet: Bacalhau à Brás

Precisando de uma receita rápida, fácil e sem sujeira para o final de semana? Nós temos a solução! Um delicioso bacalhau à Brás. Anote os ingredientes:


Ingredientes
- 600g de bacalhau dessalgado
- 1kg de  batatas
- 3 cebolas
- 2 dentes de alho
- 6  ovos
- azeite
- salsa picada
- sal e pimenta
- azeitonas pretas

Modo de Preparo
Escalde o bacalhau, remova a pele e as espinhas. Coloque-o dentro de um pano e esfregue para o desfiar muito bem. Descasque as batatas, corte em palha e frite em óleo quente, escorra sobre papel absorvente e reserve – pode usar a pronta de saquinho também!

À parte, pique o alho, a cebola em formato de meia lua fina e refogue tudo no azeite até que as cebolas fiquem transparentes. Retire da panela e reserve. No mesmo azeite, frite o bacalhau e depois misture com os outros ingredientes. Retire do fogo.

Bata os ovos com um pouco de sal e pimenta-do-reino e junte ao bacalhau. Volte a mistura ao fogo, mexendo constantemente com uma espátula até os ovos cozinharem, mas sem ficar muito seco.

Para servir, decore com salsinha picada e azeitonas!

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Reprodução: Google / 1001 receitas


Adimóveis Decor: Cultive flores... na decoração!

O ato de comprar flores naturais para a casa, toda semana, faz um imenso bem para o espírito e para os olhos! É um luxo pouco dispendioso que embeleza instantaneamente a casa e lhe dá muito mais vida.






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Reprodução: Google / Um Brinco

Florianópolis: Cidade do empreendedorismo

Florianópolis é a cidade brasileira com ambiente mais favorável para empreendedores, segundo um novo estudo divulgado nesta segunda-feira, dia 24/11/2014.


O Índice de Cidades Empreendedoras (ICE) foi elaborado pela filial brasileira da Endeavor, ONG sediada nos Estados Unidos com foco em empreendedorismo. Ele traça um panorama das cidades com melhores condições para quem busca empreender, ou seja, para os donos de negócios "que buscam gerar valor por meio da criação ou expansão de alguma atividade econômica, identificando ou explorando novos produtos, processos e mercados", afirmou o relatório.

Em sua primeira edição, o levantamento analisou apenas as 14 capitais brasileiras que possuem regiões metropolitanas com mais de 1% das empresas de alto crescimento do Brasil (aquelas que conseguem crescer pelo menos 20% por três anos seguidos, segundo dados do IBGE). Atualmente, há 35 mil empresas (1% do total do país) nessa categoria. Ainda assim, elas geram metade dos novos empregos, de acordo com a Endeavor.

Considerada "referência nacional de ambiente de negócios", Florianópolis lidera o ranking, seguida por São Paulo (SP), Vitória (ES), Curitiba (PR), Brasília (DF). Belo Horizonte (MG), Porto Alegre (RS), Goiânia (GO), Rio de Janeiro (RJ), Manaus (AM), Belém (PA), Recife (PE) e Fortaleza (CE). Salvador (BA) ocupa a última posição da lista, como a capital com menores condições para atuais e futuros empreendedores.

As 14 cidades foram avaliadas a partir de sete "pilares": ambiente regulatório, infraestrutura, mercado, acesso a capital, inovação, capital humano e cultura. Elas recebem notas que variavam de um a dez. Quanto mais próximo de dez, mais favorável é o ambiente ao empreendedorismo.

Segundo o estudo, o sucesso de Florianópolis pode ser explicado pelo 'planejamento' da cidade, que começou em meados da década de 1950 e ganhou força a partir da década de 1980. Há 30 anos, Florianópolis, uma região com poucas empresas até então, provavelmente não imaginaria atingir um resultado tão expressivo. Mas a análise final apresentada mostra que é possível construir uma cidade com um bom ambiente para empreendedores, e evidencia o papel central do formulador de políticas públicas ao arquitetar um futuro promissor para sua comunidade. Uma cidade bem sucedida depende do alinhamento econômico, governamental e social.

Outro fator, de acordo com a pesquisa, é o nível educacional da população local.

"Florianópolis é líder em capital humano por reunir amplo acesso e qualidade em suas escolas e universidades. A cidade pode ser considerada um polo com mão de obra capacitada, com mais de 30% da população com diploma de graduação", informa o estudo.

Mesmo com uma grande proporção de mão de obra qualificada e uma alta renda per capita, a remuneração está abaixo da média das cidades analisadas: dirigentes em Florianópolis têm um salário médio igual a 45% do praticado em São Paulo.


Além disso, de acordo com o levantamento, Florianópolis apresenta "uma infraestrutura equilibrada, com fácil mobilidade, boa segurança e custos de imóveis e energia elétrica abaixo da média. É também a capital analisada com a população mais ligada à internet, com quase 80% das pessoas conectadas".

O estudo, entretanto, aponta que os principais desafios para a capital catarinense são o "mercado restrito", "a necessidade de buscar investimento ao longo do tempo" e "a morosidade do ambiente regulatório".


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Reprodução: Google / BBC / Zero Hora

Preços dos imóveis estáveis em 2015

Na opinião de corretores, construtoras e investidores de imóveis os preços no mercado imobiliário devem permanecer estáveis em 2015. A informação faz parte de uma pesquisa realizada para conhecer as expectativas sobre o mercado imobiliário em 2015 diante do resultado das eleições presidenciais. 

Foram consultadas 1.149 pessoas, sendo 93% corretores e construtoras e 7% investidores. O objetivo do levantamento foi mostrar as perspectivas de profissionais, empresas e participantes ativos do mercado imobiliário, já que eles acompanham de perto as mudanças do setor.

De acordo com o estudo, 56% dos entrevistados acreditam que o valor dos imóveis ficará estável em 2015, enquanto 25% acreditam que os preços devem diminuir e 15% consideram que o preço deve aumentar. 

Questionados sobre o número de transações de vendas e aluguéis no ano que vem, 38% disseram que o número deve diminuir, 26% acreditam que deve aumentar e 33% acham que as negociações devem permanecer estáveis.

Em relação ao apetite dos compradores, 39% acham que o número de pessoas interessadas em comprar ou alugar imóveis deve diminuir. Para 30% dos entrevistados, o número deve aumentar e 28% acham que o dado deve ficar estável.

"O sentimento é muito negativo em consequência do que aconteceu no último trimestre. Nesse período, os preços se mantiveram estáveis e a quantidade de vendas diminuiu”.


Medidas do governo

A pesquisa também abordou a visão dos entrevistados sobre as políticas governamentais.

Questionados se, de forma geral, o mercado imobiliário deve melhorar, piorar ou permanecer estável no novo governo da presidente Dilma Rousseff, a maioria (46%) respondeu que deve piorar, 29% disseram que devem continuar igual e 22% acham que deve melhorar.

Em relação às expectativas sobre as políticas de financiamento imobiliário promovidas pelo governo: 44% acham que essas políticas devem ficar estáveis, 27% acreditam que devem aumentar e 26% consideram que devem diminuir. 

Sobre as políticas públicas para habitação, 41% acreditam devem permanecer estáveis, 34% acham que deve aumentar e 21% acreditam que devem diminuir.

Os incentivos do governo a novos empreendimentos devem ficar estáveis para 37% dos entrevistados. Outros 31% acreditam que devem diminuir e 29% esperam que o incentivo aumente.

Apesar das expectativas negativas dos participantes do mercado, concluiu-se que as condições do mercado tende a ter uma significativa melhora em 2015. 


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Reprodução: Google / Você S.A.

Adimóveis Decor: Escadas com personalidade

Dificilmente as escadas possuem um apelo visual na decoração da casa. São vistas como um mero meio de ligação entre dois desníveis e na decoração se resume a um determinado tipo de piso ou quadros pendurados na parede. Contudo, as escadas possuem o potencial de terem quase qualquer forma. Com imaginação (e um pouco de inspiração), é possível criar estruturas que não são apenas diferentes, mas que dêem o tom, sejam funcionais e ajudem no estilo dos ambientes.






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Reprodução: Google / Mobly / Você Sabia.

Por que usar os serviços de uma imobiliária?

É aconselhável contratar uma boa imobiliária para cuidar do processo de venda do seu imóvel, principalmente se você tem pouco tempo disponível. Assim você evita receber centenas de ligações, sendo que a maioria será de pessoas sem condições reais de comprar sua propriedade ou de corretores oferecendo serviços. Veja como tirar bom proveito da imobiliária, sendo comprador ou vendedor.


A imobiliária cuidará dos e-mails, das ligações, das questões legais, da marcação e do acompanhamento das visitas, da adequação dos interessados aos imóveis anunciados e da divulgação do seu produto nos canais mais adequados.

Além de verificar a idoneidade da imobiliária e dos corretores, é fundamental escolher uma empresa que faça boa divulgação pela internet e que seja especializada no tipo de imóvel que você quer vender e na sua região.

O vendedor não precisa se preocupar em perder os clientes potenciais para outras imobiliárias. Pois as imobiliárias são pragmáticas. Se outra aparecer com um cliente em potencial, ela vai fazer um esforço de vendas em conjunto com a sua, e as duas vão compartilhar da venda. Assim todos saem ganhando.

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